Tolles Studio-Apartment im Hochparterre
22159 Hamburg
Preis:175.000 €
€/m²:4268 €/m²
Fläche:41 m²
Zimmer:1
Baujahr:1963
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. Juli 2026 um 04:23
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche41 m²
- Zimmer1
- Baujahr1963
Kosten
- Kaufpreis175.000 €
- Preis pro m²4268 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-07-21T22:00:00.000Z
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
374 €
Jährliche Mieteinnahmen
4488 €
Mietrendite (ROI)
2.56%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22159 Hamburg
- BundeslandHamburg
Lagebeschreibung
Herzlich Willkommen in FARMSEN-BERNE. Diese Wohnung befindet sich in ruhiger und begehrter Wohnlage im beliebten Wandsbeker Stadtteil Farmsen-Berne in der Nähe des Parks am Kupferteich. Die Wohnung ist ins Grüne ausgerichtet und bietet so ein ruhiges Zuhause inmitten der Stadt. Das Umfeld erfüllt höchste Ansprüche an Wohnen und Freizeit. - Park am Kupferteich/ Berner Au (200 m) - Supermarkt/ Einkaufszentrum (500 m) - U1-Haltestelle Farmsen (700 m) - KiTa/ GS/ GYM (300 - 900 m) - UCI Wandsbek/ Baumärkte (2 km) Sichern Sie sich Ihre neue Eigentumswohnung in HAMBURG. Durch den aktuellen Immobilienmarkt können Sie von einem Wertzuwachs Ihrer Immobilie auf Dauer gesehen ausgehen.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hamburg beträgt 175.000 € (entspricht 4268 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 41 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 22159 Hamburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1963.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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