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    4. ETW Pforzheim Nordstadt: Chic renoviertes Wohnglück zm Verkauf.

    ETW Pforzheim Nordstadt: Chic renoviertes Wohnglück zm Verkauf.

    Pforzheim

    Preis:240.000 €
    €/m²:2857 €/m²
    Fläche:84 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1939
    ETW Pforzheim Nordstadt: Chic renoviertes Wohnglück zm Verkauf. – Pforzheim – Bild 1 von 8
    ETW Pforzheim Nordstadt: Chic renoviertes Wohnglück zm Verkauf. – Pforzheim – Vorschaubild 1
    ETW Pforzheim Nordstadt: Chic renoviertes Wohnglück zm Verkauf. – Pforzheim – Vorschaubild 2
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    ETW Pforzheim Nordstadt: Chic renoviertes Wohnglück zm Verkauf. – Pforzheim – Vorschaubild 8
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 18. April 2026 um 04:13
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche84 m²
    • Zimmer3
    • Etage4
    • Baujahr1939

    Kosten

    • Kaufpreis240.000 €
    • Preis pro m²2857 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Bezugsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.066 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      12792 €

      Mietrendite (ROI)

      5.33%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort75177 Pforzheim
      • BundeslandBaden-Württemberg

      Lagebeschreibung

      Das Objekt befindet sich in der beliebten Nordstadt von Pforzheim (Sachsenstraße). Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus:Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Gleichzeitig bietet die Nordstadt eine gute Anbindung an die Autobahn sowie schnelle Wege ins Grüne oder in die Innenstadt. Eine ideale Wohnlage für Pendler, Paare oder kleine Familien, die urbanes Leben mit einer ruhigen Wohnatmosphäre verbinden möchten.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Pforzheim beträgt 240.000 € (entspricht 2857 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 84 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Pforzheim.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1939.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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