Erdgeschosswohnung mit eigenem Garten!
Münster
Preis:305.000 €
€/m²:4357 €/m²
Fläche:70 m²
Zimmer:2
Baujahr:1982
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Juli 2026 um 19:51
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche70 m²
- Zimmer2
- Etage0
- Baujahr1982
Kosten
- Kaufpreis305.000 €
- Preis pro m²4357 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
686 €
Jährliche Mieteinnahmen
8232 €
Mietrendite (ROI)
2.70%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort48159 Münster
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Kinderhaus/Wilkinghege, im Nordosten von Münster gelegen, ist ein lebendiger Stadtteil mit einer einladenden Atmosphäre. Der idyllische Nordbezirk bietet Ihnen durch die umliegenden Wälder, Parks und anderen Grünflächen viel Raum für Erholung und Aktivitäten im Freien. Seine Straßen sind gesäumt von historischen Gebäuden und modernen Annehmlichkeiten gleichermaßen. Mit einer Vielzahl an lokalen Geschäften, Bildungsstätten, Restaurants und kulturelle Einrichtungen ist Kinderhaus ideal für junge Familien und Singles gleichermaßen. Die gute Anbindung an das Innenstadtzentrum macht den Stadtteil zu einem begehrten Wohnort für Menschen jeden Alters.
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305.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Münster beträgt 305.000 € (entspricht 4357 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 70 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Münster.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1982.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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