Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. 6 - Zimmer Penthouse an der Spree - Erstbezug nach der Sanierung Ihrer Träume!

    6 - Zimmer Penthouse an der Spree - Erstbezug nach der Sanierung Ihrer Träume!

    10117 Berlin

    Preis:1.900.000 €
    €/m²:9500 €/m²
    Fläche:200 m²
    Zimmer:6
    Baujahr:2001
    6 - Zimmer Penthouse an der Spree - Erstbezug nach der Sanierung Ihrer Träume! – 10117 Berlin – Bild 1 von 9
    6 - Zimmer Penthouse an der Spree - Erstbezug nach der Sanierung Ihrer Träume! – 10117 Berlin – Vorschaubild 1
    6 - Zimmer Penthouse an der Spree - Erstbezug nach der Sanierung Ihrer Träume! – 10117 Berlin – Vorschaubild 2
    6 - Zimmer Penthouse an der Spree - Erstbezug nach der Sanierung Ihrer Träume! – 10117 Berlin – Vorschaubild 3
    6 - Zimmer Penthouse an der Spree - Erstbezug nach der Sanierung Ihrer Träume! – 10117 Berlin – Vorschaubild 4
    6 - Zimmer Penthouse an der Spree - Erstbezug nach der Sanierung Ihrer Träume! – 10117 Berlin – Vorschaubild 5
    6 - Zimmer Penthouse an der Spree - Erstbezug nach der Sanierung Ihrer Träume! – 10117 Berlin – Vorschaubild 6
    6 - Zimmer Penthouse an der Spree - Erstbezug nach der Sanierung Ihrer Träume! – 10117 Berlin – Vorschaubild 7
    6 - Zimmer Penthouse an der Spree - Erstbezug nach der Sanierung Ihrer Träume! – 10117 Berlin – Vorschaubild 8
    6 - Zimmer Penthouse an der Spree - Erstbezug nach der Sanierung Ihrer Träume! – 10117 Berlin – Vorschaubild 9

    Sie besitzen selbst eine Immobilie in Berlin?

    Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.

    Eigene Immobilie bewerten

    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Berlin · Alle Immobilien in Berlin

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 21. Juli 2026 um 23:42
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche200 m²
    • Zimmer6
    • Baujahr2001

    Kosten

    • Kaufpreis1.900.000 €
    • Preis pro m²9500 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Bezugsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      3.815 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      45780 €

      Mietrendite (ROI)

      2.41%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort10117 Berlin
      • BundeslandBerlin

      Lagebeschreibung

      Berlin Mitte ist nicht gleich Berlin Mitte. Mitte hat verschiedene Gesichter, verschiedene Ecken. Diese Ecke gewährt eine besondere Nähe zu den politischen- , kulturellen - und medialen Schaltzentralen unseres Landes. Auch die ehrwürdige Charité und das Brandenburger Tor befinden sich in fußläufiger Entfernung. Selten steht hier eine Immobilie zum Kauf, noch seltener eine, die über den Dächern schwebt. Direkt an der Spree mit Blick auf den Reichstag. Die Seltenheit der Immobilie rührt auch daher, dass viele Traditionsgeschäfte und Gebäude von öffentlicher Hand genutzt werden. Zugleich liegen unzählige Bars, Bibliotheken und Restaurants in der Nachbarschaft, traditionelle und auch weltweit bekannte Szenegrößen wie die Ständige Vertretung oder das Grill Royal. Auch die berühmte Boros Collection, eine herausragende private Kunstsammlung und sämtliche bekannte Museen Berlins bestücken die Nachbarschaft. Für ausreichend Naherholung ist auch gesorgt: Unter den Linden, das Brandenburger Tor und der Tiergarten, Berlins größter Park, sind ebenfalls mit einem Spaziergang zu erreichen. Sollte es mal weiter weg gehen - der Hauptbahnhof ist die nächste Haltestelle und am Flughafen ist man binnen 25 Minuten. Ein kleiner Sprung für ein großes Leben inmitten Deutschlands größter Ansammlung an Politik, Kunst und Kultur.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      6 - Zimmer Penthouse an der Spree - Erstbezug nach der Sanierung Ihrer Träume!

      Inseriert am 13. August 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      1.690.000 €
      Anzeige ansehen

      6 - Zimmer Penthouse an der Spree - Erstbezug nach der Sanierung Ihrer Träume!

      Inseriert am 16. Juli 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      1.900.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin beträgt 1.900.000 € (entspricht 9500 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 200 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 10117 Berlin.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2001.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

      Bewertungsdaten werden geladen...