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    4. Familienglück auf zwei Etagen - gepflegte Doppelhaushälfte mit viel Platz

    Familienglück auf zwei Etagen - gepflegte Doppelhaushälfte mit viel Platz

    Mannheim

    Preis:369.000 €
    €/m²:3385 €/m²
    Fläche:109 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:1938
    Familienglück auf zwei Etagen - gepflegte Doppelhaushälfte mit viel Platz – Mannheim – Bild 1 von 9
    Familienglück auf zwei Etagen - gepflegte Doppelhaushälfte mit viel Platz – Mannheim – Vorschaubild 1
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    Familienglück auf zwei Etagen - gepflegte Doppelhaushälfte mit viel Platz – Mannheim – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 20. Mai 2026 um 09:45
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche109 m²
    • Grundstücksfläche296 m²
    • Zimmer5
    • Etage0
    • Baujahr1938

    Kosten

    • Kaufpreis369.000 €
    • Preis pro m²3385 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.443 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      17316 €

      Mietrendite (ROI)

      4.69%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort68307 Mannheim
      • BundeslandBaden-Württemberg

      Lagebeschreibung

      Dieses attraktive Zuhause befindet sich im begehrten Stadtteil Schönau, nördlich von Mannheim, nur etwa 8 km vom Stadtzentrum Mannheim und rund 11 km von Ludwigshafen entfernt. Die ruhige Lage macht Schönau zu einem idealen Wohnort für Familien, während die gute Anbindung an die Großstadt für Komfort sorgt. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Die Straßenbahnhaltestelle "Schönau Siedlung" liegt nur etwa 6 Minuten entfernt und bietet direkte Verbindungen in die Innenstadt. Schulen und Kindergärten sind bequem im Umkreis von 700-800 m erreichbar. Zudem gelangen Sie in nur 5 Minuten mit dem Auto zur Amselstraße, wo Sie eine Vielzahl von Geschäften des täglichen Bedarfs wie Rewe und DM finden. Ruhig und dennoch zentral - ein perfekter Ort, um sich niederzulassen!

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Mannheim beträgt 369.000 € (entspricht 3385 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 109 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Mannheim.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1938.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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