Prachtvolle 4-Zimmer-Belétage in der beliebten Oststadt
Ulm
Preis:398.000 €
€/m²:4189 €/m²
Fläche:95 m²
Zimmer:4
Baujahr:1896
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. Mai 2026 um 10:25
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche95 m²
- Zimmer4
- Etage1
- Baujahr1896
Kosten
- Kaufpreis398.000 €
- Preis pro m²4189 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.340 €
Jährliche Mieteinnahmen
16080 €
Mietrendite (ROI)
4.04%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort89073 Ulm
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in der begehrten Oststadt, eingebettet in eines der größten zusammenhängenden Gründerzeitviertel. Geschäfte des täglichen Bedarfs und der ÖPNV sind in direkter Nähe. Der Münsterplatz ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar; Universität, Kliniken und die Wissenschaftsstadt sind hervorragend angebunden.
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