Prachtvolle 4-Zimmer-Belétage in der beliebten Oststadt
Ulm
Preis:398.000 €
€/m²:4189 €/m²
Fläche:95 m²
Zimmer:4
Baujahr:1896
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. Mai 2026 um 10:25
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche95 m²
- Zimmer4
- Etage1
- Baujahr1896
Kosten
- Kaufpreis398.000 €
- Preis pro m²4189 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.348 €
Jährliche Mieteinnahmen
16176 €
Mietrendite (ROI)
4.06%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort89073 Ulm
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in der begehrten Oststadt, eingebettet in eines der größten zusammenhängenden Gründerzeitviertel. Geschäfte des täglichen Bedarfs und der ÖPNV sind in direkter Nähe. Der Münsterplatz ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar; Universität, Kliniken und die Wissenschaftsstadt sind hervorragend angebunden.
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Prachtvolle 4-Zimmer-Belétage in der beliebten Oststadt
Inseriert am 24. Mai 2026
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398.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Ulm beträgt 398.000 € (entspricht 4189 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 95 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Ulm.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1896.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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