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    4. Mediterraner Flair im Herzen von St. Arnual: Besondere Eigentumswohnung mit offenem Wohnkonzept

    Mediterraner Flair im Herzen von St. Arnual: Besondere Eigentumswohnung mit offenem Wohnkonzept

    66119 Saarbrücken

    Preis:199.000 €
    €/m²:1951 €/m²
    Fläche:102 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1910
    Mediterraner Flair im Herzen von St. Arnual: Besondere Eigentumswohnung mit offenem Wohnkonzept – 66119 Saarbrücken – Bild 1 von 9
    Mediterraner Flair im Herzen von St. Arnual: Besondere Eigentumswohnung mit offenem Wohnkonzept – 66119 Saarbrücken – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Saarbrücken · Alle Immobilien in Saarbrücken

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 3. August 2026 um 10:07
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche102 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr1910

    Kosten

    • Kaufpreis199.000 €
    • Preis pro m²1951 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      916 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      10992 €

      Mietrendite (ROI)

      5.52%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort66119 Saarbrücken
      • BundeslandSaarland

      Lagebeschreibung

      St. Arnual gilt als das "Dorf in der Stadt". Sie wohnen in einem historisch gewachsenen, ruhigen Wohnviertel mit hoher Lebensqualität.Saarbrücken ist die Landeshauptstadt des Saarlandes und mit 182.859 Einwohnern zugleich dessen größte Stadt und einzige Großstadt. Die Universitätsstadt liegt an der Saar und entstand im Jahr 1909 aus dem Zusammenschluss der drei bis dahin selbständigen Städte Saarbrücken, St. Johann a. d. Saar und Malstatt-Burbach.Die Universitätsstadt liegt an der Saar und entstand im Jahr 1909 aus dem Zusammenschluss der drei bis dahin selbständigen Städte Saarbrücken (Stadterhebung 1322), St. Johann a. d. Saar (Stadterhebung 1322) und Malstatt-Burbach (Stadterhebung 1874). Saarbrücken ist Zentrum und Regiopole eines Ballungsraumes, der sich über die saarländisch-lothringische Grenze hinaus erstreckt, und steht hinsichtlich seiner Bevölkerungszahl an 43. Stelle der größten Städte der Bundesrepublik Deutschland. Mit ihrer Lage an der deutsch-französischen Grenze zum Département Moselle ist sie die einzige deutsche Landeshauptstadt mit direkter Grenzlage. Im grenzüberschreitenden Großraum Saarbrücken (Einzugsgebiet 45 Minuten) wohnen über 1,5 Millionen Menschen.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Saarbrücken beträgt 199.000 € (entspricht 1951 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 102 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 66119 Saarbrücken.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1910.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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