Ruhiges Wohnen auf der Altstadtinsel: Großzügige Wohnung mit Wintergarten und Innenhof!

23552 Lübeck

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Preis:299.000 €

€/m²:5068 €/m²

Fläche:59 m²

Zimmer:1

Baujahr:k.A.

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 14. September 2026 um 03:59

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche59 m²
Zimmer1
Baujahrk.A.

Kosten

Kaufpreis299.000 €
Preis pro m²5068 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Vermietet

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

852 €

Jährliche Mieteinnahmen

10224 €

Mietrendite (ROI)

3.42%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

PLZ / Ort23552 Lübeck
BundeslandSchleswig-Holstein

Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in bester Innenstadtlage im Herzen der Lübecker Altstadt, die als UNESCO-Welterbe zu den bedeutendsten historischen Stadtkernen Europas zählt. Das gewachsene Stadtbild mit seinen liebevoll erhaltenen Bürgerhäusern und denkmalgeschützten Gebäuden verleiht der Umgebung den …

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Lübeck beträgt 299.000 € (entspricht 5068 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 59 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 23552 Lübeck.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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