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    4. Freie 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz in Köln Ostheim

    Freie 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz in Köln Ostheim

    Köln

    Preis:89.900 €
    €/m²:3330 €/m²
    Fläche:27 m²
    Zimmer:1
    Baujahr:1976
    Freie 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz in Köln Ostheim – Köln – Bild 1 von 7
    Freie 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz in Köln Ostheim – Köln – Vorschaubild 1
    Freie 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz in Köln Ostheim – Köln – Vorschaubild 2
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    Freie 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz in Köln Ostheim – Köln – Vorschaubild 4
    Freie 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz in Köln Ostheim – Köln – Vorschaubild 5
    Freie 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz in Köln Ostheim – Köln – Vorschaubild 6
    Freie 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz in Köln Ostheim – Köln – Vorschaubild 7
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 5. Juli 2026 um 18:13
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche27 m²
    • Zimmer1
    • Etage5
    • Baujahr1976

    Kosten

    • Kaufpreis89.900 €
    • Preis pro m²3330 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Bezugsfrei
      • Renovierungsbedürftig

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      377 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      4524 €

      Mietrendite (ROI)

      5.03%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort51107 Köln
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Der Stadtteil Köln Ostheim liegt im rechtsrheinischen Teil von Köln und ist ein eigenständiger Stadtteil von Köln. In ganz Köln leben etwa 1 Millionen Menschen, davon hat der Stadtteil Ostheim ca. 13.000 Einwohner.In dem Stadtteil befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs und mehr. Diverse Ärzte und Apotheken sind dort ebenfalls angesiedelt. Verschiedene Schulformen sowie Kindertagesstätten und Kindergärten stehen zur Verfügung. Durch die Nähe zur Kölner Innenstadt können Sie die Vorteile einer Millionenstadt genießen. Die Verkehrsanbindung ist mit kurzen Wegen zur Autobahn 3, 4 und 59 sowie den Bundesstraße 8 und Bundesstraße 55 sehr gut ausgebaut. Der öffentliche Nahverkehr ist mit der KVB durch Busse und Bahnen optimal nutzbar. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist hervorragend, da sich die Straßenbahnhaltestelle direkt vor dem Gebäude befindet. Sie erreichen die Kölner Innenstadt in etwa 15 Minuten. Der Kölner Dom und die Kranhäuser sind als eines der bekanntesten Sehenswürdigkeiten der Stadt nur wenige Fahrminuten vom Objekt entfernt.Der Köln/Bonner internationale Flughafen ist in ca. 15 Fahrminuten zu erreichen.

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      Vermietete 1-Zimmer-Wohnung mit TG-Stellplatz in Köln Ostheim

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      Immobilienscout24
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      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Köln beträgt 89.900 € (entspricht 3330 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 27 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Köln.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1976.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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