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    4. ETW mit jungem Wohnkonzept - möbliert!

    ETW mit jungem Wohnkonzept - möbliert!

    Dresden

    Preis:210.000 €
    €/m²:3088 €/m²
    Fläche:68 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1890
    ETW mit jungem Wohnkonzept - möbliert! – Dresden – Bild 1 von 9
    ETW mit jungem Wohnkonzept - möbliert! – Dresden – Vorschaubild 1
    ETW mit jungem Wohnkonzept - möbliert! – Dresden – Vorschaubild 2
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    ETW mit jungem Wohnkonzept - möbliert! – Dresden – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 18. Juli 2026 um 16:57
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche68 m²
    • Zimmer2
    • Etage0
    • Baujahr1890

    Kosten

    • Kaufpreis210.000 €
    • Preis pro m²3088 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      718 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      8616 €

      Mietrendite (ROI)

      4.10%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort1129 Dresden
      • BundeslandSachsen

      Lagebeschreibung

      Diese Immobilie liegt in einer aufstrebenden Gegend von Dresden, die sich besonders für Investoren als attraktiv erweist. In unmittelbarer Nähe befindet sich das Gewerbegebiet Dresden Klotzsche, das durch bedeutende Investitionen, wie die der großen Chipwerke von TSMC, an Bedeutung gewinnt. Diese Entwicklung verspricht nicht nur wirtschaftliches Wachstum, sondern auch eine steigende Nachfrage nach Wohnraum in der Umgebung.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit einer Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe und einer Tram-Station, die in wenigen Gehminuten erreichbar ist. Auch die Autobahn ist schnell zu erreichen, was die Mobilität zusätzlich erleichtert. Der Flughafen Dresden ist ebenfalls nur eine kurze Fahrt entfernt, was die Lage für Geschäftsreisende besonders attraktiv macht.Für den täglichen Bedarf stehen mehrere Supermärkte in der Umgebung zur Verfügung, die in wenigen Minuten erreichbar sind. Zudem gibt es in der Nähe eine Vielzahl von Schulen und Bildungseinrichtungen, was die Gegend auch für Familien interessant macht.Die Nähe zu Parks und Freizeiteinrichtungen bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Insgesamt bietet diese Immobilie eine hervorragende Kombination aus wirtschaftlichem Potenzial und hoher Lebensqualität.

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      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      ETW mit jungem Wohnkonzept - möbliert!

      Inseriert am 15. Juli 2026
      immoscout
      Kaufen
      210.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Dresden beträgt 210.000 € (entspricht 3088 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 68 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Dresden.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1890.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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