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    Renoviert, bezugsfrei, stilvoll: 2-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage!

    Dresden

    Preis:229.000 €
    €/m²:3881 €/m²
    Fläche:59 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1895
    Renoviert, bezugsfrei, stilvoll: 2-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage! – Dresden – Bild 1 von 9
    Renoviert, bezugsfrei, stilvoll: 2-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage! – Dresden – Vorschaubild 1
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    Renoviert, bezugsfrei, stilvoll: 2-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage! – Dresden – Vorschaubild 8
    Renoviert, bezugsfrei, stilvoll: 2-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage! – Dresden – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 18. Mai 2026 um 23:40
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche59 m²
    • Zimmer2
    • Anzahl Etagen5
    • Baujahr1895

    Kosten

    • Kaufpreis229.000 €
    • Preis pro m²3881 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

    • Bezugsfrei abArray

    Besonderheiten

    • Provisionsfrei
    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    550 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    6600 €

    Mietrendite (ROI)

    2.88%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort1159 Dresden
    • BundeslandSachsen

    Lagebeschreibung

    Das Objekt befindet sich in einer ruhigen, grünen Seitenstraße im Dresdner Stadtteil Löbtau-Süd, umgeben von charmanten Gründerzeitbauten. Die bevorzugte Wohnlage zeichnet sich durch ein gepflegtes Umfeld aus Villen und Einfamilienhäusern sowie eine hervorragende Infrastruktur aus. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés und Restaurants sind am nahen Bonhoefferplatz und der Kesselsdorfer Straße schnell zu Fuß erreichbar. Dank der optimalen Verkehrsanbindung mit Bus und Bahn sind das Stadtzentrum, der Hauptbahnhof sowie die Autobahnen A4 und A17 in wenigen Minuten erreichbar. Die Kombination aus idyllischen Grünflächen und der Nähe zum Universitätsgelände macht dieses Viertel bei Familien, Studenten und Berufstätigen gleichermaßen beliebt.

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Dresden beträgt 229.000 € (entspricht 3881 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 59 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in Dresden.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1895.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Immobilienbewertung

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