Exklusive Stadtvilla in Bielefeld - Individuell geplant und energieeffizient gebaut
Bielefeld
Preis:547.269 €
€/m²:2189 €/m²
Fläche:250 m²
Zimmer:5
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. März 2026 um 23:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche250 m²
- Grundstücksfläche410 m²
- Zimmer5
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis547.269 €
- Preis pro m²2189 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.734 €
Jährliche Mieteinnahmen
32808 €
Mietrendite (ROI)
5.99%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort33619 Bielefeld
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Die Villa befindet sich in Bielefeld in einem attraktiven Wohngebiet mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar und bieten Ihnen und Ihrer Familie ideale Voraussetzungen für den Alltag. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung sorgen für eine ausgewogene Work-Life-Balance. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht schnelle Anbindungen an das Stadtzentrum und umliegende Regionen, sodass Sie flexibel und mobil bleiben.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Bielefeld beträgt 547.269 € (entspricht 2189 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 250 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Bielefeld.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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