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    4. Dein individuelles LivingHaus in Refrath - KFW 40+ QNG volle Förderung

    Dein individuelles LivingHaus in Refrath - KFW 40+ QNG volle Förderung

    51109 Köln

    Preis:1.039.000 €
    €/m²:6703 €/m²
    Fläche:155 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:k.A.
    Dein individuelles LivingHaus in Refrath - KFW 40+ QNG volle Förderung – 51109 Köln – Bild 1 von 3
    Dein individuelles LivingHaus in Refrath - KFW 40+ QNG volle Förderung – 51109 Köln – Vorschaubild 1
    Dein individuelles LivingHaus in Refrath - KFW 40+ QNG volle Förderung – 51109 Köln – Vorschaubild 2
    Dein individuelles LivingHaus in Refrath - KFW 40+ QNG volle Förderung – 51109 Köln – Vorschaubild 3

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Köln · Alle Immobilien in Köln

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 22. August 2026 um 20:30
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche155 m²
    • Grundstücksfläche578 m²
    • Zimmer4
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis1.039.000 €
    • Preis pro m²6703 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.428 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      29136 €

      Mietrendite (ROI)

      2.80%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort51109 Köln
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Köln Brück ist nicht nur eine pulsierende Metropole, sondern auch ein idealer Wohnort für Familien, Naturliebhaber und Pendler. In unmittelbarer Nähe findest du zahlreiche Bildungseinrichtungen, darunter renommierte Schulen und Kindergärten.Einkaufsmöglichkeiten sind Köln Brück vielfältig. Supermärkte wie REWE und Edeka sind schnell erreichbar und bieten alles, was du für den täglichen Bedarf benötigst. Auch das Einkaufszentrum "KölnArcaden" ist nur eine kurze Autofahrt entfernt und lädt zum entspannten Shopping ein. Gesundheitsangebote sind ebenfalls reichlich vorhanden, mit zahlreichen Arztpraxen und Kliniken in der Umgebung, die eine umfassende medizinische Versorgung sicherstellen.Die Freizeitmöglichkeiten in Köln Brück sind beinahe unbegrenzt. Auch die Autobahn A1 und A4 sind schnell zu erreichen, was Pendlern zugutekommt. Köln Brück bietet dir somit die perfekte Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Erholung.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Dein individuelles LivingHaus in Refrath - KFW 40+ QNG volle Förderung

      Inseriert am 10. August 2026
      Private Immobilienangebote
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      1.038.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Köln beträgt 1.039.000 € (entspricht 6703 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 155 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 51109 Köln.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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