Attraktive Kapitalanlage! Voll vermietetes Wohn- und Geschäftshaus in Hadern

Die Häuser befinden sich im Münchner Stadtteil Hadern, einer etablierten und gefragten Wohn- und Gewerbelage im Südwesten der Landeshauptstadt. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ausgewogene Mischung aus Wohnbebauung, medizinischen Einrichtungen und gewerblichen Nutzungen aus.In unmittelbarer Nähe befindet sich das Klinikum Großhadern, eines der größten und renommiertesten Universitätskliniken Deutschlands, welches den Standort zusätzlich aufwertet und für eine konstante Nachfrage sowohl im Wohn- als auch im Gewerbebereich sorgt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie Dienstleistungsangebote sind bequem erreichbar und gewährleisten eine hervorragende Nahversorgung.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Die U-Bahnlinie U6 (Haltestelle Großhadern) ist in kurzer Distanz erreichbar und bietet eine direkte Verbindung in die Münchner Innenstadt sowie zu wichtigen Knotenpunkten wie dem Marienplatz. Ergänzt wird dies durch mehrere Buslinien im direkten Umfeld.Auch die Verkehrsanbindung mit dem Auto ist optimal. Über die nahegelegene A96 sowie den Mittleren Ring sind sowohl die Innenstadt als auch das Umland schnell erreichbar. Der Standort verbindet somit urbane Infrastruktur mit einer guten Erreichbarkeit.Die Lage überzeugt insgesamt durch ihre stabile Nachfrage, die Nähe zu bedeutenden Arbeitgebern sowie eine hervorragende Infrastruktur und stellt damit einen nachhaltigen und attraktiven Standort für Wohn- und Gewerbenutzung dar.