3 Zimmer Dachgeschosswohnung in Leipzig - Plagwitz
Leipzig
Preis:137.500 €
€/m²:2115 €/m²
Fläche:65 m²
Zimmer:3
Baujahr:1910
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. Februar 2026 um 19:35
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche65 m²
- Zimmer3
- Etage4
- Baujahr1910
Kosten
- Kaufpreis137.500 €
- Preis pro m²2115 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
663 €
Jährliche Mieteinnahmen
7956 €
Mietrendite (ROI)
5.79%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort4229 Leipzig
- BundeslandSachsen
Lagebeschreibung
Das Mehrfamilienhaus befindet sich im schönen Ortsteil Plagwitz. Dieser lebendige Stadtteil zeichnet sich durch seine Nähe zum Clara Zetkin Park aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der öffentliche Nahverkehr sind in der Nähe zu finden. Zur Innenstadt sind es ca. 10 min. mit den öffentlichen Verkehrsmittel.
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