Kapitalanlage: Gemütliches 1-Zimmer-Appartement mit Stellplatz in Hamm-Mitte
Hamm
Preis:70.000 €
€/m²:2593 €/m²
Fläche:27 m²
Zimmer:1
Baujahr:1972
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 06:27
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche27 m²
- Zimmer1
- Baujahr1972
Kosten
- Kaufpreis70.000 €
- Preis pro m²2593 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
209 €
Jährliche Mieteinnahmen
2508 €
Mietrendite (ROI)
3.58%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort59063 Hamm
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Die Eigentumswohnung befindet sich in gut angebundener Wohnlage imHammer Süden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowieärztliche Versorgung sind in wenigen Minuten erreichbar. EineBushaltestelle befindet sich in fußläufiger Entfernung, ebenso wieGrünflächen für Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten. DieAnbindung an die Innenstadt sowie an die B63 und die Autobahn A2 sorgtfür eine gute Erreichbarkeit - ideal für Berufspendler undFamilien gleichermaßen.
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