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81825 München
Preis:175.000 €
€/m²:3182 €/m²
Fläche:55 m²
Zimmer:1
Baujahr:2011
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. August 2026 um 12:44
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche55 m²
- Zimmer1
- Baujahr2011
Kosten
- Kaufpreis175.000 €
- Preis pro m²3182 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.156 €
Jährliche Mieteinnahmen
13872 €
Mietrendite (ROI)
7.93%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort81825 München
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
München-Trudering. Eines der beliebtesten Stadtviertel in München. Beste Infrastruktur (Ärzteversorgung, Schulen, Kultur, Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten) Die Verkehrsanbindung in die Münchner Innenstadt beträgt mit der U- und S-Bahn nur 15 Minuten. Der Landschaftspark Riem und der Ostpark sind ganz in der Nähe
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in München beträgt 175.000 € (entspricht 3182 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 55 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 81825 München.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2011.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 8.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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