Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Stellplatz und Kellerabteil in Würzburg
97076 Würzburg
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Würzburg · Alle Immobilien in Würzburg
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche78 m²
- Zimmer3
- Baujahr1972
Kosten
- Kaufpreis369.000 €
- Preis pro m²4731 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-07-06T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Vermietet
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
945 €
Jährliche Mieteinnahmen
11340 €
Mietrendite (ROI)
3.07%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort97076 Würzburg
- BundeslandBayern
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in Würzburg-Lengfeld. Lengfeld zählt zu den beliebten Wohnlagen im Nordosten Würzburgs und verbindet ruhiges Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der Stadt. Die Straße selbst ist eine Wohn- beziehungsweise Anliegerstraße und bietet dadurch ein angenehmes, eher ruhiges …
Weiterlesen beim AnbieterNicht ganz das Richtige?
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Inseratshistorie
Seit 10. Sept. 2025 am Markt (12 Monate) · 9× inseriert · 4 Plattformen
Preis: 269.900 € → 259.000 € (-4 %)
- 27. Aug. 2026Ohne Makler259.000 €
- 27. Aug. 2026Immobilienscout24259.000 €
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- 3. Juli 2026Kleinanzeigen275.000 €
- 10. Juni 2026Private Immobilienangebote299.800 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Würzburg beträgt 369.000 € (entspricht 4731 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 78 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 97076 Würzburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1972.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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