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    4. Luxuriös sanierte 3-ZKB mit EBK, 2 Balkonen + Garage mit Panoramablick

    Luxuriös sanierte 3-ZKB mit EBK, 2 Balkonen + Garage mit Panoramablick

    66119 Saarbrücken

    Preis:495.000 €
    €/m²:3486 €/m²
    Fläche:142 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1974
    Luxuriös sanierte 3-ZKB mit EBK, 2 Balkonen + Garage mit Panoramablick – 66119 Saarbrücken – Bild 1 von 9
    Luxuriös sanierte 3-ZKB mit EBK, 2 Balkonen + Garage mit Panoramablick – 66119 Saarbrücken – Vorschaubild 1
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    Luxuriös sanierte 3-ZKB mit EBK, 2 Balkonen + Garage mit Panoramablick – 66119 Saarbrücken – Vorschaubild 9

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Saarbrücken · Alle Immobilien in Saarbrücken

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 11. August 2026 um 13:55
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche142 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr1974

    Kosten

    • Kaufpreis495.000 €
    • Preis pro m²3486 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-08-17T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.367 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    16404 €

    Mietrendite (ROI)

    3.31%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort66119 Saarbrücken
    • BundeslandSaarland

    Lagebeschreibung

    Die angebotene Wohnung befindet sich in St. Arnual, eingebettet in ein sehr gepflegtes und gut situiertes Wohnumfeld, in bevorzugter Höhenlage auf dem Winterberg.Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, die Ostspange mit den Auffahrten zur A6 und zur A620 oder Bushaltestellen sind in wenigen Minuten erreichbar.Der Ortskern von St. Arnual mit dem historischen Marktplatz und der nahe gelegene Tabaksweiher, verbunden mit dem Naherholungsgebiet "Im Almet" garantieren eine hohe Wohn- und Lebensqualität und machen St. Arnual zu Recht zu einem der bevorzugten Stadtteile der saarländischen Landeshauptstadt.

    Gleiche Immobilie

    Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

    Luxuriös sanierte 3-ZKB mit EBK, 2 Balkonen + Garage mit Panoramablick

    Inseriert am 12. August 2026
    Immobilienscout24
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    495.000 €
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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Saarbrücken beträgt 495.000 € (entspricht 3486 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 142 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in 66119 Saarbrücken.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1974.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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