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    4. Der Feierabend wohnt ebenerdig

    Der Feierabend wohnt ebenerdig

    12559 Berlin

    Preis:698.878 €
    €/m²:6593 €/m²
    Fläche:106 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:2027
    Der Feierabend wohnt ebenerdig – 12559 Berlin – Bild 1 von 9
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Berlin · Alle Immobilien in Berlin

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 29. Juli 2026 um 16:49
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche106 m²
    • Grundstücksfläche866 m²
    • Zimmer4
    • Baujahr2027

    Kosten

    • Kaufpreis698.878 €
    • Preis pro m²6593 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.349 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      16188 €

      Mietrendite (ROI)

      2.32%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort12559 Berlin
      • BundeslandBerlin

      Lagebeschreibung

      Berlin ist der verbindliche Ortsbezug dieses projektierten Bauvorhabens. Der angebotene Rahmen verbindet die Hauptstadt als Wohnort mit der Möglichkeit, ein eigenes Zuhause nach den persönlichen Vorstellungen zu entwickeln. Da kein Ortsteil näher bezeichnet ist, bleibt der Lagebezug bewusst auf Berlin konzentriert und lenkt den Blick auf das, was du selbst gestalten kannst: die Verbindung aus Grundstück, Haus und deinem Alltag.Zum Projekt gehört ein Grundstück mit 866 m² Fläche. Diese Größe eröffnet planerischen Spielraum für die Anordnung des eingeschossigen Bungalows und die Gestaltung des persönlichen Wohnumfelds, soweit dies technisch, planerisch und baurechtlich möglich ist. Konkrete Angaben zu Verkehrsanbindungen, Versorgungsangeboten, Schulen, Betreuungseinrichtungen, Naturflächen oder Freizeitmöglichkeiten liegen für dieses Angebot nicht vor und werden daher nicht ergänzt.Der konfigurierte Grundstückspreis beträgt 310.000 Euro. Das Grundstück wird einem Living-Haus-Bauherren ohne zusätzliche Käuferprovision zur Verfügung gestellt, sofern ein Grundstückspreis konfiguriert ist. So entsteht ein nachvollziehbarer Rahmen für deine Planung in Berlin: 866 m² Grundstück treffen auf einen Bungalow mit 106,85 m² Wohnfläche, vier Zimmern und einer bewusst ebenerdigen Wohnidee. Die endgültige Grundstücks- und Hausplanung richtet sich nach den individuellen Vereinbarungen sowie den technischen, planerischen und baurechtlichen Voraussetzungen.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Berlin beträgt 698.878 € (entspricht 6593 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 106 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 12559 Berlin.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2027.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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