** Sonnenverwöhnte 3ZKB mit Balkon und Aufzug in beliebter Wohnlage, IN-Hollerstauden **
Ingolstadt
Preis:369.900 €
€/m²:4457 €/m²
Fläche:83 m²
Zimmer:3
Baujahr:2008
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. Juni 2026 um 01:32
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche83 m²
- Zimmer3
- Baujahr2008
Kosten
- Kaufpreis369.900 €
- Preis pro m²4457 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.097 €
Jährliche Mieteinnahmen
13164 €
Mietrendite (ROI)
3.56%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort85049 Ingolstadt
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
In Ingolstadt-Hollerstauden erwartet Sie diese moderne Wohnung, die urbanes Wohnen ideal mit Natur verbindet. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Spazier- und Radwege entlang der Schutter sowie Parks in der Umgebung laden zur Erholung ein. Die Nähe zur Audi AG, zur B13 und zur Westlichen Ringstraße sowie die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr machen Hollerstauden zu einem optimalen Standort für Berufstätige und Familien.In der Umgebung: * 01 min / ca. 0,2 km Bushaltestelle* 02 min / ca. 0,3 km Restaurant* 02 min / ca. 0,6 km Lebensmittel* 06 min / ca. 0,8 km Kindergarten* 10 min / ca. 3,6 km Gymnasium* 09 min / ca. 3,2 km Realschule* 17 min / ca. 7,1 km Autobahn* 55 min / ca. 75 km München
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Ingolstadt beträgt 369.900 € (entspricht 4457 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 83 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Ingolstadt.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2008.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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