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    4. Bezugsfrei: Massives Einfamilienhaus | 2019 teilsaniert | Kamin | EBK inkl.

    Bezugsfrei: Massives Einfamilienhaus | 2019 teilsaniert | Kamin | EBK inkl.

    Leipzig

    Preis:284.000 €
    €/m²:2958 €/m²
    Fläche:96 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1897
    Bezugsfrei: Massives Einfamilienhaus | 2019 teilsaniert | Kamin | EBK inkl. – Leipzig – Bild 1 von 9
    Bezugsfrei: Massives Einfamilienhaus | 2019 teilsaniert | Kamin | EBK inkl. – Leipzig – Vorschaubild 1
    Bezugsfrei: Massives Einfamilienhaus | 2019 teilsaniert | Kamin | EBK inkl. – Leipzig – Vorschaubild 2
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    Bezugsfrei: Massives Einfamilienhaus | 2019 teilsaniert | Kamin | EBK inkl. – Leipzig – Vorschaubild 4
    Bezugsfrei: Massives Einfamilienhaus | 2019 teilsaniert | Kamin | EBK inkl. – Leipzig – Vorschaubild 5
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    Bezugsfrei: Massives Einfamilienhaus | 2019 teilsaniert | Kamin | EBK inkl. – Leipzig – Vorschaubild 8
    Bezugsfrei: Massives Einfamilienhaus | 2019 teilsaniert | Kamin | EBK inkl. – Leipzig – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 4. März 2026 um 13:55
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche96 m²
    • Grundstücksfläche620 m²
    • Zimmer4
    • Etage0
    • Baujahr1897

    Kosten

    • Kaufpreis284.000 €
    • Preis pro m²2958 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Bezugsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.107 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      13284 €

      Mietrendite (ROI)

      4.68%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort4158 Leipzig
      • BundeslandSachsen

      Lagebeschreibung

      Lindenthal ist ein grüner und familienfreundlicher Stadtteil im Nordwesten von Leipzig, der durch seine ruhige Wohnlage und gewachsene Struktur überzeugt. Gepflegte Einfamilienhausgebiete, kleine Siedlungen und weite Grünflächen prägen das Bild des Viertels. Besonders beliebt ist Lindenthal wegen seiner naturnahen Umgebung, denn die Felder, Wiesen und Naherholungsbereiche beginnen direkt vor der Haustür. Gleichzeitig bestehen gute Verkehrsanbindungen ins Leipziger Stadtzentrum sowie in die umliegenden Ortsteile. Lage auf einen Blick:Verkehrsanbindung. Bushaltestelle "An der Hufschmiede" ca. 170 m entfernt. S-Bahn Slevogtstraße ca. 2,6 km entfernt. Autobahn A14 ca. 3,4 km entferntEinkauf & Versorgung. Netto ca. 300 m entfernt. Edeka: ca. 3,6 km entfernt. Bäckerei "Lampe" ca. 290 m entferntErholung & Natur. Ökobad Lindenthal ca. 900 m entfernt. Park am Breitenfelder Gutshaus ca. 1,6 km entfernt. Lindenthaler Wäldchen ca. 2,5 km entferntBildung. Kita ca. 450 m entfernt. Alfred-Kästner-Grundschule ca. 500 m entfernt. Marie-Curie-Schule, Gymnasium ca. 3,4 km entferntSchulen, Kitas, Einkaufsmöglichkeiten und zahlreiche Freizeitangebote machen den Stadtteil besonders attraktiv für Familien und Paare. Lindenthal verbindet somit ländliche Ruhe mit der Nähe zur Großstadt - ideal für alle, die entspannt wohnen und dennoch gut angebunden sein möchten.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Leipzig beträgt 284.000 € (entspricht 2958 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 96 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Leipzig.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1897.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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