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    4. Zeitgemäßes Wohnen auf höchstem Niveau - Exklusives Doppelhaus mit 230 m² Wohnfläche

    Zeitgemäßes Wohnen auf höchstem Niveau - Exklusives Doppelhaus mit 230 m² Wohnfläche

    67069 Ludwigshafen am Rhein

    Preis:772.000 €
    €/m²:3357 €/m²
    Fläche:230 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:2017
    Zeitgemäßes Wohnen auf höchstem Niveau - Exklusives Doppelhaus mit 230 m² Wohnfläche – 67069 Ludwigshafen am Rhein – Bild 1 von 9
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Ludwigshafen am Rhein · Alle Immobilien in Ludwigshafen am Rhein

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 7. August 2026 um 07:41
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche230 m²
    • Grundstücksfläche540 m²
    • Zimmer5
    • Baujahr2017

    Kosten

    • Kaufpreis772.000 €
    • Preis pro m²3357 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.513 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      30156 €

      Mietrendite (ROI)

      3.91%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort67069 Ludwigshafen am Rhein
      • BundeslandRheinland-Pfalz

      Lagebeschreibung

      Das Wohnumfeld ist geprägt von modernen Ein- und Zweifamilienhäusern, gepflegten Gärten sowie einer angenehmen Nachbarschaft. Die verkehrsberuhigte Seitenstraße bietet ein hohes Maß an Wohnqualität und Privatsphäre.Die Metropolregion Rhein-Neckar zählt zu den wirtschaftsstärksten Regionen Deutschlands und vereint internationale Unternehmen, renommierte Hochschulen, vielfältige Kulturangebote und eine ausgezeichnete Infrastruktur.Besonders interessant ist die Lage für Berufspendler und Mitarbeiter der BASF SE.Zahlreiche Grünflächen, Felder und Naherholungsgebiete laden zu Spaziergängen, Fahrradtouren und vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, hervorragender Verkehrsanbindung, Nähe zur BASF sowie der hohen Lebensqualität der Metropolregion Rhein-Neckar macht diese Immobilie zu einem besonders attraktiven Lebensmittelpunkt für Familien, Berufspendler und anspruchsvolle Eigennutzer.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Ludwigshafen am Rhein beträgt 772.000 € (entspricht 3357 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 230 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 67069 Ludwigshafen am Rhein.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2017.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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