Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. *** Traumhafte Loft Wohnung in toller Nordstadt Lage ***

    *** Traumhafte Loft Wohnung in toller Nordstadt Lage ***

    Nürnberg

    Preis:599.000 €
    €/m²:4437 €/m²
    Fläche:135 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1900
    *** Traumhafte Loft Wohnung in toller Nordstadt Lage *** – Nürnberg – Bild 1 von 9
    *** Traumhafte Loft Wohnung in toller Nordstadt Lage *** – Nürnberg – Vorschaubild 1
    *** Traumhafte Loft Wohnung in toller Nordstadt Lage *** – Nürnberg – Vorschaubild 2
    *** Traumhafte Loft Wohnung in toller Nordstadt Lage *** – Nürnberg – Vorschaubild 3
    *** Traumhafte Loft Wohnung in toller Nordstadt Lage *** – Nürnberg – Vorschaubild 4
    *** Traumhafte Loft Wohnung in toller Nordstadt Lage *** – Nürnberg – Vorschaubild 5
    *** Traumhafte Loft Wohnung in toller Nordstadt Lage *** – Nürnberg – Vorschaubild 6
    *** Traumhafte Loft Wohnung in toller Nordstadt Lage *** – Nürnberg – Vorschaubild 7
    *** Traumhafte Loft Wohnung in toller Nordstadt Lage *** – Nürnberg – Vorschaubild 8
    *** Traumhafte Loft Wohnung in toller Nordstadt Lage *** – Nürnberg – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 27. Juli 2026 um 01:52
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche135 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr1900

    Kosten

    • Kaufpreis599.000 €
    • Preis pro m²4437 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.670 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      20040 €

      Mietrendite (ROI)

      3.35%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort90408 Nürnberg
      • BundeslandBayern

      Lagebeschreibung

      Die angebotene Wohnung befindet sich in der Friedrichstraße 59 im gefragten Nürnberger Stadtteil Gärten h. d. Veste, einer beliebten innenstadtnahen Wohnlage mit gewachsener Struktur. Die Umgebung ist geprägt von attraktiven Altbauten, gepflegten Mehrfamilienhäusern und einer sehr guten Nahversorgung. In unmittelbarer Nähe liegt der Friedrich-Ebert-Platz mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Ärzten und Dienstleistern. Ebenfalls schnell erreichbar ist der nah gelegene Kobergerplatz, der mit seinem beliebten Wochenmarkt zusätzliche Aufenthaltsqualität und kurze Wege für den täglichen Bedarf bietet.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. In fußläufiger Entfernung befinden sich die U-Bahn-Stationen U-Bahnhof Kaulbachplatz wodurch eine schnelle Verbindung in die Nürnberger Innenstadt, zum Hauptbahnhof und in weitere Stadtteile gewährleistet ist. Ergänzend verkehren mehrere Bus- und Straßenbahnlinien im Umfeld.Auch mit dem PKW besteht eine zügige Anbindung an den innerstädtischen Ring sowie die überregionalen Verkehrsachsen. Die Lage vereint damit urbanes Wohnen mit ausgezeichneter Infrastruktur und hoher Lebensqualität.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      *** Traumhafte Loft Wohnung in toller Nordstadt Lage ***

      Inseriert am 12. Juni 2026
      privateimmoangebote
      Kaufen
      599.000 €
      Anzeige ansehen

      *** Traumhafte Loft Wohnung in toller Nordstadt Lage ***

      Inseriert am 2. Juni 2026
      privateimmoangebote
      Kaufen
      620.000 €
      Anzeige ansehen

      *** Traumhafte Loft Wohnung in toller Nordstadt Lage ***

      Inseriert am 22. April 2026
      privateimmoangebote
      Kaufen
      649.000 €
      Anzeige ansehen

      *** Traumhafte Loft Wohnung in toller Nordstadt Lage ***

      Inseriert am 21. März 2026
      immoscout
      Kaufen
      649.000 €
      Anzeige ansehen

      *** Traumhafte Loft Wohnung in toller Nordstadt Lage ***

      Inseriert am 8. März 2026
      privateimmoangebote
      Kaufen
      649.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Nürnberg beträgt 599.000 € (entspricht 4437 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 135 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Nürnberg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1900.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

      Bewertungsdaten werden geladen...

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden