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    Vermietete Wohnung plus Dachrohling & Provisionsfrei

    Leipzig

    Preis:250.000 €
    €/m²:1786 €/m²
    Fläche:140 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:1900
    Vermietete Wohnung plus Dachrohling & Provisionsfrei – Leipzig – Bild 1 von 9
    Vermietete Wohnung plus Dachrohling & Provisionsfrei – Leipzig – Vorschaubild 1
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    Vermietete Wohnung plus Dachrohling & Provisionsfrei – Leipzig – Vorschaubild 7
    Vermietete Wohnung plus Dachrohling & Provisionsfrei – Leipzig – Vorschaubild 8
    Vermietete Wohnung plus Dachrohling & Provisionsfrei – Leipzig – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 9. Juni 2026 um 13:10
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche140 m²
    • Zimmer5
    • Baujahr1900

    Kosten

    • Kaufpreis250.000 €
    • Preis pro m²1786 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Garten
    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

    • Bezugsfrei abArray

    Besonderheiten

    • Provisionsfrei
    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.564 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    18768 €

    Mietrendite (ROI)

    7.51%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort4179 Leipzig
    • BundeslandSachsen

    Lagebeschreibung

    Lindenau liegt rund drei Kilometer südwestlich vom Stadtteilzentrum entfernt. Hier findet sich ein Mix aus Wohnen und Industrie, Kultur und Gewerbe.Aber auch Kulturfreunde fühlen sich in Lindnau wohl und haben viele Möglichkeiten, ihre Freizeit kulturell zu gestalten.Ärzte, Apotheken, Geschäfte des täglichen Bedarfs und viele weitere Läden sind zahlreich vorhanden - um die Ecke befindet sich gleich die "Elster-Passage".Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend und die Straßenbahn ist fußläufig in weniger als 5 Minuten zu erreichen.

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Leipzig beträgt 250.000 € (entspricht 1786 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 140 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in Leipzig.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1900.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Immobilienbewertung

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