Maisonette-Apartment mit Balkon & Stellplatz in zentraler Lage
Paderborn
Preis:149.000 €
€/m²:3465 €/m²
Fläche:43 m²
Zimmer:2
Baujahr:1993
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. März 2026 um 21:07
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche43 m²
- Zimmer2
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1993
Kosten
- Kaufpreis149.000 €
- Preis pro m²3465 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-03-09T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
494 €
Jährliche Mieteinnahmen
5928 €
Mietrendite (ROI)
3.98%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort33102 Paderborn
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Diese Wohnung ist am Nordbahnhof zentral in Paderborn gelegen. In näherer Umgebung finden Sie mehrere Restaurants, Ärzte, Cafés, Bäckereien undSupermärkte. Auch mehrere Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Bars, Modegeschäfte und eine Reinigung erreichen Sie auf kurzen Wegen. In derInnenstadt (ca. 10 Minuten Fußweg) gibt es darüber hinaus Möglichkeiten der Abendgestaltung. Des Weiteren ist die Anbindung an den öffentlichenPersonennahverkehr mit mehreren Buslinien in Richtung Paderborn, die Nachbargemeinden und ins Umland hervorragend ausgebaut. Überregionale Ziele sind durch die nah verkehrende Bahnlinie RB74 gut erreichbar.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Paderborn beträgt 149.000 € (entspricht 3465 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 43 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Paderborn.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1993.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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