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47249 Duisburg
Preis:349.000 €
€/m²:2748 €/m²
Fläche:127 m²
Zimmer:3.5
Baujahr:1993
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. August 2026 um 04:27
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche127 m²
- Zimmer3.5
- Etage2
- Baujahr1993
Kosten
- Kaufpreis349.000 €
- Preis pro m²2748 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.113 €
Jährliche Mieteinnahmen
13356 €
Mietrendite (ROI)
3.83%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort47249 Duisburg
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in gesuchter Wohnlage im Stadtteil Wanheim-Angerhausen direkt gegenüber dem Naherholungsgebiet "Biegerpark". Einkaufsmöglichkeiten können gut zu Fuß erreicht werden. Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in der nahen Umgebung.
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349.000 €
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Duisburg beträgt 349.000 € (entspricht 2748 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 127 m² und das Objekt verfügt über 3.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 47249 Duisburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1993.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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