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    4. helle 3-Z.i Wohnung mit Garten & Balkon

    helle 3-Z.i Wohnung mit Garten & Balkon

    Pforzheim

    Preis:229.000 €
    €/m²:3418 €/m²
    Fläche:67 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1990
    helle 3-Z.i Wohnung mit Garten & Balkon – Pforzheim – Bild 1 von 8
    helle 3-Z.i Wohnung mit Garten & Balkon – Pforzheim – Vorschaubild 1
    helle 3-Z.i Wohnung mit Garten & Balkon – Pforzheim – Vorschaubild 2
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    helle 3-Z.i Wohnung mit Garten & Balkon – Pforzheim – Vorschaubild 7
    helle 3-Z.i Wohnung mit Garten & Balkon – Pforzheim – Vorschaubild 8
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 3. April 2026 um 13:44
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche67 m²
    • Zimmer3
    • Etage2
    • Baujahr1990

    Kosten

    • Kaufpreis229.000 €
    • Preis pro m²3418 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      766 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      9192 €

      Mietrendite (ROI)

      4.01%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort75181 Pforzheim
      • BundeslandBaden-Württemberg

      Lagebeschreibung

      Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Mäuerach von Pforzheim, einer bevorzugten Wohngegend, die sowohl durch ihre ruhige Atmosphäre als auch durch ihre gute Anbindung an die Innenstadt besticht.In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte und Fachgeschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken. Auch Apotheken, Ärzte sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in der Umgebung, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht.Die Wohnung ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Mehrere Buslinien verkehren in der Nähe und ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der Pforzheimer Innenstadt sowie angrenzender Stadtteile. Zudem ist der Bahnhof Pforzheim in wenigen Minuten erreichbar, wodurch Pendler von einer direkten Verbindung nach Stuttgart, Karlsruhe und anderen Städten profitieren.Die Bundesstraße B10 verläuft in unmittelbarer Nähe und bietet eine schnelle Verbindung zu den Autobahnen A8 und A81. Dies ermöglicht eine unkomplizierte Anreise sowohl in Richtung Stuttgart als auch Karlsruhe und darüber hinaus.Die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. In der Nähe befinden sich Grünflächen und Naherholungsgebiete, die zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen. Auch kulturelle Einrichtungen, Restaurants und Sportvereine sind in der Umgebung ansässig und bereichern das Freizeitangebot.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      bezugsfreie 3-Z.i Wohnung mit besonderem Grundriss

      Inseriert am 10. Juni 2026
      privateimmoangebote
      Kaufen
      199.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Pforzheim beträgt 229.000 € (entspricht 3418 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 67 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Pforzheim.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1990.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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