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    4. 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, Einzelgarage & Garten in ruhiger Wohnlage - Fürth Hardhöhe

    3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, Einzelgarage & Garten in ruhiger Wohnlage - Fürth Hardhöhe

    Fürth

    Preis:298.000 €
    €/m²:3104 €/m²
    Fläche:96 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1978
    3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, Einzelgarage & Garten in ruhiger Wohnlage - Fürth Hardhöhe – Fürth – Bild 1 von 9
    3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, Einzelgarage & Garten in ruhiger Wohnlage - Fürth Hardhöhe – Fürth – Vorschaubild 1
    3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, Einzelgarage & Garten in ruhiger Wohnlage - Fürth Hardhöhe – Fürth – Vorschaubild 2
    3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, Einzelgarage & Garten in ruhiger Wohnlage - Fürth Hardhöhe – Fürth – Vorschaubild 3
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    3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, Einzelgarage & Garten in ruhiger Wohnlage - Fürth Hardhöhe – Fürth – Vorschaubild 8
    3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, Einzelgarage & Garten in ruhiger Wohnlage - Fürth Hardhöhe – Fürth – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 17. Juni 2026 um 18:07
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche96 m²
    • Zimmer3
    • Etage0
    • Baujahr1978

    Kosten

    • Kaufpreis298.000 €
    • Preis pro m²3104 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.036 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      12432 €

      Mietrendite (ROI)

      4.17%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort90766 Fürth
      • BundeslandBayern

      Lagebeschreibung

      Die Zoppoterstraße liegt im Fürther Stadtteil Hardhöhe - einem gewachsenen Wohnviertel mit eigener Infrastruktur im Westen der Stadt. Der Stadtteil verfügt über eine vollständige Nahversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheke, Schulen sowie weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Am Rand des Stadtteils befinden sich namhafte Lebensmitteldiscounter, ein Bioladen sowie ein großer Supermarkt. Besonders hervorzuheben ist die hervorragende ÖPNV-Anbindung: Der U-Bahnhof Hardhöhe ist Endstation der Linie U1 und verbindet den Stadtteil direkt mit der Fürther und Nürnberger Innenstadt. Ergänzend verkehrt an der U-Bahn-Haltestelle eine Bushaltestelle, die die Hardhöhe mit weiteren Stadtteilen Fürths verbindet. Die Regionalbahn ist in ca. 2 Minuten erreichbar.Grünflächen, Spielplätze und fußläufige Wege machen diese Lage besonders für Familien attraktiv.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, Einzelgarage & Garten in ruhiger Wohnlage – Fürth Hardhöhe

      Inseriert am 16. Juni 2026
      immoscout
      Kaufen
      298.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Fürth beträgt 298.000 € (entspricht 3104 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 96 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Fürth.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1978.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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