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    4. Charmante Maisonettewohnung in Hiltrup mit Balkon

    Charmante Maisonettewohnung in Hiltrup mit Balkon

    Münster

    Preis:350.000 €
    €/m²:4118 €/m²
    Fläche:85 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1959
    Charmante Maisonettewohnung in Hiltrup mit Balkon – Münster – Bild 1 von 8
    Charmante Maisonettewohnung in Hiltrup mit Balkon – Münster – Vorschaubild 1
    Charmante Maisonettewohnung in Hiltrup mit Balkon – Münster – Vorschaubild 2
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    Charmante Maisonettewohnung in Hiltrup mit Balkon – Münster – Vorschaubild 7
    Charmante Maisonettewohnung in Hiltrup mit Balkon – Münster – Vorschaubild 8
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 8. Juli 2026 um 18:47
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche85 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr1959

    Kosten

    • Kaufpreis350.000 €
    • Preis pro m²4118 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      976 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      11712 €

      Mietrendite (ROI)

      3.35%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort48165 Münster
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Münster Hiltrup Mitte liegt im Süden der Stadt Münster in der Region Münsterland und verfügt über eine gewachsene Ortsmitte mit eigenständiger Infrastruktur.Geografisch liegt der Stadtteil zwischen Münsters Innenstadt und den Nachbarorten Richtung Warendorf und dem Kreis Coesfeld; das Zentrum von Münster ist erreichbar in circa 15 bis 20 Minuten mit dem Auto.Infrastruktur: Eine Bushaltestelle liegt fußläufig, der Bahnhof Münster Hiltrup ist erreichbar in circa 10 bis 15 Minuten zu Fuß und bietet eine gute Anbindung an den regionalen Bahnverkehr; die Autobahnen A1 und A43 sind in circa 15 bis 20 Minuten erreichbar, der Flughafen Münster Osnabrück in circa 30 bis 40 Minuten. Nahversorgung, Bäcker, Apotheken sowie ärztliche Angebote liegen in der Nähe, ergänzt durch Gastronomie und Dienstleistungen.Landschaft und Freizeit: Grünflächen und Wege entlang der Aa sowie Sport und Kulturangebote sind im Umfeld vorhanden.

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      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Charmante Maisonettewohnung in Hiltrup mit Balkon

      Inseriert am 2. Juli 2026
      immoscout
      Kaufen
      350.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Münster beträgt 350.000 € (entspricht 4118 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 85 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Münster.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1959.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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