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    4. Moderne 2-Raum-Wohnung über den Dächern des "Tilia-Carré" - Denkmalsanierung 2015!

    Moderne 2-Raum-Wohnung über den Dächern des "Tilia-Carré" - Denkmalsanierung 2015!

    Leipzig

    Preis:190.000 €
    €/m²:2836 €/m²
    Fläche:67 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1928
    Moderne 2-Raum-Wohnung über den Dächern des "Tilia-Carré" - Denkmalsanierung 2015! – Leipzig – Bild 1 von 9
    Moderne 2-Raum-Wohnung über den Dächern des "Tilia-Carré" - Denkmalsanierung 2015! – Leipzig – Vorschaubild 1
    Moderne 2-Raum-Wohnung über den Dächern des "Tilia-Carré" - Denkmalsanierung 2015! – Leipzig – Vorschaubild 2
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 24. März 2026 um 15:35
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche67 m²
    • Zimmer2
    • Anzahl Etagen4
    • Baujahr1928

    Kosten

    • Kaufpreis190.000 €
    • Preis pro m²2836 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Garten
    Aufzug
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      565 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      6780 €

      Mietrendite (ROI)

      3.57%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort4129 Leipzig
      • BundeslandSachsen

      Lagebeschreibung

      Das „Tilia Carré“ befindet sich in Eutritzsch, nördlich der Leipziger Innenstadt – und damit mitten in einem Stadtteil, der Urbanität und Wohnqualität besonders vorteilhaft in sich vereint.In unmittelbarer Umgebung befinden sich Ärzte, Schulen und Gastronomie. Das „Eutritzscher Zentrum“ bietet eine hervorragende Einkaufsmöglichkeit. Der naheliegende Arthur-Bretschneider-Park lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Radtouren ein. Die Leipziger Innenstadt ist sowohl mit dem Auto als auch mit den unweit entfernten öffentlichen Verkehrsmitteln schnell zu erreichen. Eutritzsch liegt mit der B2 und B6 sehr verkehrsgünstig. Auch die A14 und der internationale Flughafen Leipzig-Halle sind nur unweit entfernt.

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      Moderne 2-Raum-Wohnung über den Dächern des "Tilia-Carré" - Denkmalsanierung 2015!

      Inseriert am 19. März 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      190.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Leipzig beträgt 190.000 € (entspricht 2836 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 67 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Leipzig.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1928.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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