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    4. Gut aufgeteilte Eigentumswohnung mit Garten in gefragter Lage Trier-Süd, Im Hopfengarten

    Gut aufgeteilte Eigentumswohnung mit Garten in gefragter Lage Trier-Süd, Im Hopfengarten

    Trier

    Preis:159.000 €
    €/m²:2839 €/m²
    Fläche:56 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1983
    Gut aufgeteilte Eigentumswohnung mit Garten in gefragter Lage Trier-Süd, Im Hopfengarten – Trier – Bild 1 von 9
    Gut aufgeteilte Eigentumswohnung mit Garten in gefragter Lage Trier-Süd, Im Hopfengarten – Trier – Vorschaubild 1
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    Gut aufgeteilte Eigentumswohnung mit Garten in gefragter Lage Trier-Süd, Im Hopfengarten – Trier – Vorschaubild 8
    Gut aufgeteilte Eigentumswohnung mit Garten in gefragter Lage Trier-Süd, Im Hopfengarten – Trier – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 23. Juni 2026 um 03:50
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche56 m²
    • Zimmer2
    • Etage0
    • Baujahr1983

    Kosten

    • Kaufpreis159.000 €
    • Preis pro m²2839 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      620 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      7440 €

      Mietrendite (ROI)

      4.68%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort54295 Trier
      • BundeslandRheinland-Pfalz

      Lagebeschreibung

      Trier-Heiligkreuz, die Wohnung befindet sich in der Nähe des Südbahnhofs im Wohngebiet "Im Hopfengarten" in einer ruhigen Wohnanlage. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, wie z. B. Edeka, Aldi und mehrere Bäckereien sowie eine Metzgerei sind fußläufig oder auf kurzem Weg mit dem Auto erreichbar. Durch den Südbahnhof sowie der Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs in Trier ist eine gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen gegeben. Trier-Heiligkreuz verfügt über ein großes kulturelles Angebot. In Heiligkreuz gibt es verschiedene Restaurants, eine Bezirkssportanlage, eine Kegelhalle, ein Footballfeld, eine Minigolfanlage, das Südbad (Freibad) und mehrere Kinderspielplätze. Ebenfalls besteht für Naturliebhaber die Möglichkeit, während eines Spaziergangs um den Mattheiser Weiher oder im Mattheiser Wald zu entspannen. Die Wohnung befindet sich in einer verkehrsberuhigten Zone mit hohem Wohnwert.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Trier beträgt 159.000 € (entspricht 2839 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 56 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Trier.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1983.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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