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    4. ? Designer-Wohnung nahe Schloss Charlottenburg! - Frisch sanierte 3,5-Zi-Whg inkl. Mobiliar & Küche

    ? Designer-Wohnung nahe Schloss Charlottenburg! - Frisch sanierte 3,5-Zi-Whg inkl. Mobiliar & Küche

    14059 Berlin

    Preis:519.000 €
    €/m²:6920 €/m²
    Fläche:75 m²
    Zimmer:3.5
    Baujahr:1900
    ? Designer-Wohnung nahe Schloss Charlottenburg! - Frisch sanierte 3,5-Zi-Whg inkl. Mobiliar & Küche – 14059 Berlin – Bild 1 von 9
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Berlin · Alle Immobilien in Berlin

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 7. August 2026 um 20:21
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche75 m²
    • Zimmer3.5
    • Etage4
    • Baujahr1900

    Kosten

    • Kaufpreis519.000 €
    • Preis pro m²6920 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.504 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      18048 €

      Mietrendite (ROI)

      3.48%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort14059 Berlin
      • BundeslandBerlin

      Lagebeschreibung

      Charlottenburg von seiner schönsten Seite: Schloss, Lietzensee, Kantstraße, Ku'damm und Deutsche Oper! Hier verbindet sich stilvolles Wohnen mit Kultur, urbanem Leben und grünen Rückzugsorten.Die Umgebung ist geprägt von klassischem Altbaucharme, gepflegten Wohnstraßen und einer hervorragenden Infrastruktur. Das Schloss Charlottenburg ist in nur ca. 12 Minuten bequem zu Fuß erreichbar und bietet mit seinen weitläufigen Schlossgärten ideale Möglichkeiten für Spaziergänge, Sport und entspannte Stunden im Grünen.Auch der nahegelegene Lietzensee mit seinem beliebten Park zählt zu den besonderen Vorzügen der Lage. Er bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert mitten in der City West.Für urbanes Leben sorgt die Kantstraße mit zahlreichen Cafés, Restaurants, kleinen Geschäften und internationaler Gastronomie. Auch der Kurfürstendamm ist schnell erreichbar und bietet exklusive Einkaufsmöglichkeiten, Kultur, Restaurants und echtes City-West-Flair. Die Deutsche Oper Berlin befindet sich ebenfalls in komfortabler Nähe und unterstreicht den kulturellen Anspruch dieser Lage.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Der U-Bahnhof Sophie-Charlotte-Platz ist nur 3 Minuten entfernt, der Bahnhof Charlottenburg ist ebenfalls gut erreichbar und bietet weitere Verbindungen mit S-Bahn und Regionalverkehr.Damit vereint die Lage stilvolles Wohnen nahe Schloss Charlottenburg, grüne Erholung am Lietzensee, urbanes Leben rund um Kantstraße und Ku'damm sowie eine sehr gute Verkehrsanbindung.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      ⭐ Designer-Wohnung nahe Schloss Charlottenburg! – Frisch sanierte 3,5-Zi-Whg inkl. Mobiliar & Küche

      Inseriert am 4. August 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      519.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin beträgt 519.000 € (entspricht 6920 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 75 m² und das Objekt verfügt über 3.5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 14059 Berlin.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1900.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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