Wird bezugsfrei: Modernisierte 4-Zimmer-Wohnung mit Garten-Oase & Outdoorküche in Berlin Blankenburg
13129 Berlin
Preis:425.000 €
€/m²:4337 €/m²
Fläche:98 m²
Zimmer:4
Baujahr:1912
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. August 2026 um 19:58
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche98 m²
- Zimmer4
- Etage0
- Baujahr1912
Kosten
- Kaufpreis425.000 €
- Preis pro m²4337 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.162 €
Jährliche Mieteinnahmen
13944 €
Mietrendite (ROI)
3.28%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort13129 Berlin
- BundeslandBerlin
Lagebeschreibung
Lage: Naturnahe Lage und gleichzeitig schnelle Anbindung an die Berliner Innenstadt Bildung und Betreuung: Schulen und Kitas in der näheren Umgebung Nahversorgung: Verschiedene Anlaufstellen wie Supermarkt, Apotheke, Post- und Bankfiliale im Umkreis von 1-2 km Anbindung: Bahnhof Blankenburg in ca. 1,2 km, Busstation fußläufig und Autobahn gut erreichbar
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425.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin beträgt 425.000 € (entspricht 4337 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 98 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 13129 Berlin.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1912.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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