Exklusive Neubau-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss mit Aufzug, Balkon und Stellplatz
52388 Nörvenich
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Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche113 m²
- Zimmer4
- Anzahl Etagen3
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis395.500 €
- Preis pro m²3500 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2027-01-15T00:00:00Z
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.570 €
Jährliche Mieteinnahmen
18840 €
Mietrendite (ROI)
4.76%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort52388 Nörvenich
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Die angebotene Immobilie befindet sich im Ahornweg 6 in 52388 Nörvenich, einer modernen und familienfreundlichen Wohnlage mit hoher Lebensqualität. Nörvenich liegt im Herzen der Zülpicher Börde und verbindet die Ruhe eines naturnahen Wohnumfeldes mit einer ausgezeichneten Infrastruktur sowie einer …
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Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Nörvenich beträgt 395.500 € (entspricht 3500 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 113 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 52388 Nörvenich.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2026.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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