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    4. Renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in beliebter Lage von St. Jürgen

    Renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in beliebter Lage von St. Jürgen

    23560 Lübeck

    Preis:229.000 €
    €/m²:3578 €/m²
    Fläche:64 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1960
    Renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in beliebter Lage von St. Jürgen – 23560 Lübeck – Bild 1 von 9
    Renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in beliebter Lage von St. Jürgen – 23560 Lübeck – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Lübeck · Alle Immobilien in Lübeck

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 3. August 2026 um 00:54
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche64 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr1960

    Kosten

    • Kaufpreis229.000 €
    • Preis pro m²3578 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      683 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      8196 €

      Mietrendite (ROI)

      3.58%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort23560 Lübeck
      • BundeslandSchleswig-Holstein

      Lagebeschreibung

      Die Wohnung befindet sich in gefragter Wohnlage im Lübecker Stadtteil St. Jürgen. Dieser Stadtteil zählt aufgrund seiner hervorragenden Infrastruktur, der Nähe zur Universität sowie der attraktiven Naherholungsmöglichkeiten zu den beliebtesten Wohnlagen der Hansestadt.Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Auch die Universität zu Lübeck sowie das Universitätsklinikum Schleswig-Holstein befinden sich in kurzer Entfernung und tragen zu einer konstant hohen Wohnraumnachfrage bei.Besonders hervorzuheben ist die Nähe zur Wakenitz, die mit ihren Spazier- und Radwegen vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer guten Anbindung an die Lübecker Innenstadt, die sowohl mit dem Fahrrad als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar ist.Die Kombination aus urbaner Infrastruktur, naturnahem Wohnen und einer nachhaltig attraktiven Wohnlage macht diesen Standort gleichermaßen interessant für Eigennutzer und Kapitalanleger.

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      Inseriert am 31. Juli 2026
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      Inseriert am 28. Juli 2026
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Lübeck beträgt 229.000 € (entspricht 3578 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 64 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 23560 Lübeck.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1960.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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