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20 Jahre garantierte Mietzahlungen (Indexiert) I Kein Verwaltungsaufwand

21335 Lüneburg

Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen
Preis:250.000 €
€/m²:4167 €/m²
Fläche:60 m²
Zimmer:1.5
Baujahr:2026
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. September 2026 um 00:30

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche60 m²
  • Zimmer1.5
  • Baujahr2026

Kosten

  • Kaufpreis250.000 €
  • Preis pro m²4167 €/m²
  • ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten
Aufzug
Keller
Badewanne

Objektdetails

  • Bezugsfrei abArray

Besonderheiten

  • Provisionsfrei
  • Bezugsfrei
Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.213 €

Jährliche Mieteinnahmen

14556 €

Mietrendite (ROI)

5.82%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

  • PLZ / Ort21335 Lüneburg
  • BundeslandNiedersachsen

Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

Lagebeschreibung

Vom Einzelzimmer bis zur Mehrraumwohnung: Der Pflegeimmobilienmarkt ist genauso flexibel, wie die Menschen, die später in den Immobilien leben werden. Das heißt, man muss nicht gleich in Millionenbeträgen denken, wenn man an einer Investition interessiert ist.Theoretisch sind Mietausfälle bei …

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Inseratshistorie

Seit 14. Feb. 2026 am Markt (7 Monate) · 2× inseriert · 1 Plattform

  • 14. Feb. – 21. Sept. 2026Private Immobilienangebote2×250.000 €Diese Anzeige

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Lüneburg beträgt 250.000 € (entspricht 4167 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 60 m² und das Objekt verfügt über 1.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 21335 Lüneburg.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 2026.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

Marktwert-Analyse dieses Objekts

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