SÜDVORSTADTLIEBE MIT MORGENSONNE | Bezugsfreie 3-Raum-Wohnung mit Balkon
4275 Leipzig
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Leipzig · Alle Immobilien in Leipzig
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche73 m²
- Zimmer3
- Baujahr1908
Kosten
- Kaufpreis275.000 €
- Preis pro m²3767 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
956 €
Jährliche Mieteinnahmen
11472 €
Mietrendite (ROI)
4.17%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort4275 Leipzig
- BundeslandSachsen
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Die Leipziger Südvorstadt zählt zu den beliebtesten und lebendigsten Wohnlagen der Stadt. Das gewachsene Viertel südlich des Stadtzentrums begeistert mit seiner attraktiven Mischung aus repräsentativer Gründerzeitarchitektur, urbanem Lebensgefühl und einer hervorragend ausgebauten …
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Inseratshistorie
Seit 26. Aug. 2026 am Markt (26 Tage) · 2× inseriert · 2 Plattformen
- 12. Sept. 2026Private Immobilienangebote275.000 €Diese Anzeige
- 26. Aug. 2026Immobilienscout24275.000 €Anzeige ansehen
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Leipzig beträgt 275.000 € (entspricht 3767 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 73 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 4275 Leipzig.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1908.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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