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    4. Großzügige Altbauresidenz mit zwei Terrassen, Garage und Stellplatz im Herzen von Schwachhausen

    Großzügige Altbauresidenz mit zwei Terrassen, Garage und Stellplatz im Herzen von Schwachhausen

    Bremen

    Preis:795.000 €
    €/m²:4141 €/m²
    Fläche:192 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1902
    Großzügige Altbauresidenz mit zwei Terrassen, Garage und Stellplatz im Herzen von Schwachhausen – Bremen – Bild 1 von 9
    Großzügige Altbauresidenz mit zwei Terrassen, Garage und Stellplatz im Herzen von Schwachhausen – Bremen – Vorschaubild 1
    Großzügige Altbauresidenz mit zwei Terrassen, Garage und Stellplatz im Herzen von Schwachhausen – Bremen – Vorschaubild 2
    Großzügige Altbauresidenz mit zwei Terrassen, Garage und Stellplatz im Herzen von Schwachhausen – Bremen – Vorschaubild 3
    Großzügige Altbauresidenz mit zwei Terrassen, Garage und Stellplatz im Herzen von Schwachhausen – Bremen – Vorschaubild 4
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    Großzügige Altbauresidenz mit zwei Terrassen, Garage und Stellplatz im Herzen von Schwachhausen – Bremen – Vorschaubild 7
    Großzügige Altbauresidenz mit zwei Terrassen, Garage und Stellplatz im Herzen von Schwachhausen – Bremen – Vorschaubild 8
    Großzügige Altbauresidenz mit zwei Terrassen, Garage und Stellplatz im Herzen von Schwachhausen – Bremen – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 11. Juli 2026 um 13:48
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche192 m²
    • Zimmer4
    • Baujahr1902

    Kosten

    • Kaufpreis795.000 €
    • Preis pro m²4141 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.258 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      27096 €

      Mietrendite (ROI)

      3.41%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort28209 Bremen
      • BundeslandBremen

      Lagebeschreibung

      - Erstklassige Lage in einer der traditionsreichsten Adressen Bremens, im Übergangsbereich zwischen dem beliebten Stadtteil Schwachhausen und der Bremer Innenstadt. - Die Lage verbindet auf ideale Weise die Vorzüge urbanen Lebens mit dem Charme historischer Bremer Architektur.- Das unmittelbare Umfeld ist geprägt von repräsentativen Altbremer Häusern, gepflegten Gründerzeitfassaden und einer gewachsenen Nachbarschaft. - Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzte und Dienstleistungsangebote befinden sich in fußläufiger Entfernung und sorgen für eine hervorragende Nahversorgung im Alltag.- Ausgezeichnete Anbindung: Der Bremer Hauptbahnhof, das Messe- und Congress Centrum Bremen sowie die Innenstadt sind in wenigen Minuten erreichbar. - Die beliebten Wallanlagen, Bremens historische Parkanlage entlang der Altstadt, laden zu Spaziergängen und Erholung im Grünen ein. - Der Bürgerpark, eine der schönsten Parkanlagen Deutschlands, befindet sich nur wenige Fahrradminuten entfernt und bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.- Mehrere Straßenbahn- und Buslinien verkehren in unmittelbarer Umgebung und gewährleisten eine schnelle Verbindung in sämtliche Stadtteile sowie zum Flughafen Bremen. - Über die Autobahn A27 und die A281 besteht zudem eine komfortable Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz.- Die Straße vereint den repräsentativen Charakter klassischer Bremer Stadthäuser mit den Vorzügen einer zentralen Innenstadtlage. - Eine Wohnadresse für Menschen, die urbanes Leben, kurze Wege und die besondere Atmosphäre historischer Architektur gleichermaßen schätzen.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Großzügige Altbauresidenz mit zwei Terrassen, Garage und Stellplatz im Herzen von Schwachhausen

      Inseriert am 6. Juli 2026
      immoscout
      Kaufen
      795.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bremen beträgt 795.000 € (entspricht 4141 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 192 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Bremen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1902.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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