Neubauwohnung mit Garten in Eppendorf
Hamburg
Preis:685.000 €
€/m²:11810 €/m²
Fläche:58 m²
Zimmer:1.5
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. Juni 2026 um 16:53
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche58 m²
- Zimmer1.5
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis685.000 €
- Preis pro m²11810 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-12-15T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.431 €
Jährliche Mieteinnahmen
17172 €
Mietrendite (ROI)
2.51%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort20251 Hamburg
- BundeslandHamburg
Lagebeschreibung
Wo Hamburg ein Zuhause ist.Eppendorf ist das urbane Herzstück der begehrtesten Stadtteile Hamburgs. Die Nähe zur Alster, zum Stadtpark und zu den Einkaufsstraßen rund um den Eppendorfer Baum sowie die exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr machen diesen Standort so attraktiv. In wenigen Minuten ist man in der Innenstadt und doch mitten im Grünen.Lebensqualität an jeder Ecke.Die Geschwister-Scholl-Straße liegt in einer ruhigen Seitenstraße mit grüner Umgebung und klassischem Eppendorfer Flair. Cafés, kleine Boutiquen, Wochenmärkte und charmante Altbauten prägen das Bild. Bequem zu Fuß erreichbar sind zahlreiche Kitas, Schulen und Spielplätze sowie das Universitätsklinikum Hamburg-Eppendorf (UKE).
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