Zentrumsnahe, hochwertige, helle und ruhige 2 Zimmer Penthouse - Wohnung mit Aufzug
Reutlingen
Preis:289.000 €
€/m²:4188 €/m²
Fläche:69 m²
Zimmer:2
Baujahr:1984
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. April 2026 um 16:37
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche69 m²
- Zimmer2
- Etage3
- Baujahr1984
Kosten
- Kaufpreis289.000 €
- Preis pro m²4188 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
901 €
Jährliche Mieteinnahmen
10812 €
Mietrendite (ROI)
3.74%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort72764 Reutlingen
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in der Oststadt von Reutlingen. Rings um das Wohngebäude befinden sich 3 Bäcker sowie ein Lebensmittelgeschäft. Bahnhof, Bus und Taxi sind in 5 Gehminuten erreichbar. Die Stadtmitte ist in 20 Minuten zu Fuß erreichbar, wo Sie am Samstag vom Wochenmarkt Ihren Einkauf bequem nach Hause tragen können. Zum Zubringer B464 sind es mit dem Auto 2,6 km,10 Minuten, zum Flughafen Stuttgart sind es 29 km und nach Tübingen 15 km. Zur Outletcity Metzingen sind es 8,6 km und mit dem Auto in 13 Minuten erreichbar. Zum Uracher Wasserfall sind es 24 Km mit Ihren Auto fahren Sie 26 Minuten. Apotheke und Lebensmittel-Discount in 5 Gehminuten.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Reutlingen beträgt 289.000 € (entspricht 4188 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 69 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Reutlingen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1984.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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