Zwei Apartments möbliert - für Individualisten, Studenten oder Kapitalanleger in ruhiger Lage in Beiertheim-Bulach
Karlsruhe
Preis:239.000 €
€/m²:3319 €/m²
Fläche:72 m²
Zimmer:3
Baujahr:1950
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Juli 2026 um 00:11
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche72 m²
- Zimmer3
- Baujahr1950
Kosten
- Kaufpreis239.000 €
- Preis pro m²3319 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.061 €
Jährliche Mieteinnahmen
12732 €
Mietrendite (ROI)
5.33%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort76135 Karlsruhe
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Mit ca. 7000 Einwohner ist der Stadtteil Beiertheim-Bulach ein beliebtes, gemischtes Wohngebiet mit historischem Kern. Er liegt im Südwesten der Stadt Karlsruhe. Die teilweise noch vorhanden Fachwerkhäuser geben dem Viertel einen besonderen Flair. Angebote wie Buslinien für Ihre Mobilität, Geschäfte für den täglichen Bedarf, Günther-Klotz-Anlage, die Nähe zum Hauptbahnhof und Albtalbahnhof, Zoo, Hallenbad und Museum machen diesen Standort interessant.Mit dem Auto sind Sie in 10 Minuten in der Innenstadt, sowie auf der BAB 5 / BAB 8
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Zwei Apartments möbliert - für Individualisten, Studenten oder Kapitalanleger in ruhiger Lage in Beiertheim-Bulach
Inseriert am 13. Juni 2026
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249.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Karlsruhe beträgt 239.000 € (entspricht 3319 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 72 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Karlsruhe.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1950.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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