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    Interessante 3-Zimmer Wohnung mit Balkon und Terrasse!

    1705 Freital

    Preis:189.000 €
    €/m²:2423 €/m²
    Fläche:78 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1997
    Interessante 3-Zimmer Wohnung mit Balkon und Terrasse! – 1705 Freital – Bild 1 von 9
    Interessante 3-Zimmer Wohnung mit Balkon und Terrasse! – 1705 Freital – Vorschaubild 1
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    Interessante 3-Zimmer Wohnung mit Balkon und Terrasse! – 1705 Freital – Vorschaubild 9

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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 10. August 2026 um 12:10
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche78 m²
    • Zimmer3
    • Etage1
    • Baujahr1997

    Kosten

    • Kaufpreis189.000 €
    • Preis pro m²2423 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      646 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      7752 €

      Mietrendite (ROI)

      4.10%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort1705 Freital
      • BundeslandSachsen

      Lagebeschreibung

      Die angebotene Wohnung befindet sich in der beliebten Wohnanlage „Am Dathepark“, unmittelbar angrenzend an dem bekannten Schloss Burgk. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich überwiegend Ein- und Zweifamilienhäuser sowie Wald- und Grünflächen.Die Stadtgrenze zum Dresdner Stadtteil Gittersee ist nur 2 km und das Stadtzentrum der Landeshauptstadt 8 km entfernt. Dieser Standort überzeugt aber nicht nur durch seine ausgezeichnete Verkehrsanbindung und Nähe zu Dresden. Auch durch die zügige Erreichbarkeit der neuen Autobahn A 17 sowie den vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten ist Freital sehr beliebt.Zur guten Infrastruktur zählen an diesem Standort natürlich auch mehrere Einkaufsmärkte, zahlreiche Geschäfte des Einzelhandels, Kindertagesstätten, Schulen und medizinische Einrichtungen, welche sich teilweise auch in unmittelbarer Nähe zu der Wohnanlage befinden.Der Nahverkehr in Freital wird im wesentlichen durch die sechs Stadtbuslinien A - F und einer Vielzahl von Überlandbussen des Regionalverkehr Dresden organisiert. Die zentrale Umstiegsmöglichkeit befindet sich am Busbahnhof Deuben mit Bahnhaltepunkt der Deutschen Bahn AG. Die Dresdner S-Bahn-Linie S3 führt von Dresden Hauptbahnhof, an der Weißeritz entlang, über Freital nach Tharandt.Auf dem Stadtgebiet von Freital befinden sich die Haltepunkte Freital-Potschappel, Freital-Deuben, Freital-Hainsberg und Freital-Hainsberg West. Die Fahrt von Freital-Potschappel zum Dresdner Hauptbahnhof dauert etwa zehn Minuten. Freital wird mit Dresden, Freiberg und Chemnitz auch durch Regional-Express-Züge verbunden.Die gute wirtschaftliche Struktur der Stadt ist geprägt durch eine umfangreiche, gewachsene Industrie. Zahlreiche Unternehmen und Gewerbebetriebe sind auf Grund der perfekten Bedingungen bereits in Freital zu finden. Die schöne Stadt ist aber nicht nur ein sehr interessanter Wirtschaftsstandort. Auch für ihre Bewohner bietet Freital eine Vielzahl attraktiver Angebote im sozialen, schulischen, kulturellen undsportlichen Bereich.Wenn Sie also nicht nur eine Wohnung schlechthin suchen, sondern vor allem auch ein perfektes Umfeld in dem jeder Bewohner optimal lebt und sich Wohlfühlen kann, dann ist dieses Angebot für Sie genau richtig.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Helle Balkonwohnung mit Blick auf die Weißeritz!

      Inseriert am 18. Juli 2025
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      Kaufen
      155.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Freital beträgt 189.000 € (entspricht 2423 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 78 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 1705 Freital.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1997.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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