KAPITALANLAGE/VEGESACK/WESERSTR./2 ZI. HOCHPARTERRE
Bremen
Preis:160.000 €
€/m²:2540 €/m²
Fläche:63 m²
Zimmer:2
Baujahr:1991
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. März 2026 um 16:51
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche63 m²
- Zimmer2
- Etage0
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1991
Kosten
- Kaufpreis160.000 €
- Preis pro m²2540 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2024-04-01T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
498 €
Jährliche Mieteinnahmen
5976 €
Mietrendite (ROI)
3.74%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort28757 Bremen
- BundeslandBremen
Lagebeschreibung
Die Lage der Wohnung ist besonders attraktiv für Berufstätige und Studierende. Nur 158 Meter entfernt befindet sich die Haltestelle Gerhard-Rohlfs-Straße, die eine bequeme Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel bietet. Auch die Bahnstation Bremen-Vegesack ist mit einer Entfernung von 650 Metern schnell zu Fuß zu erreichen. Für Ihre täglichen Einkäufe steht Ihnen ein Supermarkt in nur 250 Metern Entfernung zur Verfügung.Gourmets werden die Nähe von insgesamt drei Restaurants innerhalb von 100 Metern zu schätzen wissen, die angenehme Essensoptionen bieten. Darüber hinaus ist die Volkshochschule Nord in moderater Entfernung vorhanden, während die Constructor University in etwa 2040 Metern erreichbar ist. Für entspannende Momente sind mehrere Parks in der Umgebung ideal für Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten.
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160.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bremen beträgt 160.000 € (entspricht 2540 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 63 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Bremen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1991.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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