Bezugsfertig: TWINS | Open-House-Besichtigung am 05.04.26 (13-14 Uhr)
Hamburg
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. März 2026 um 16:17
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche81 m²
- Zimmer3
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis499.000 €
- Preis pro m²6160 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.403 €
Jährliche Mieteinnahmen
16836 €
Mietrendite (ROI)
3.37%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22339 Hamburg
- BundeslandHamburg
Lagebeschreibung
URBANE HÄUSER, BUNTER BAUMMIX, EIN ORT FÜRS BESONDERE- Die perfekte Kombination aus City-Feeling und Naturnähe -Hamburg Hummelsbüttel lockt mit weitläufigen Naturflächen und einem vielseitigen Freizeitangebot. Grüne Idylle und alte Reetdächer sind hier gepaart mit modernen Neubauten und einer hervorragenden Verkehrsanbindung.Überkommt Sie das Fernweh, erreichen Sie den Flughafen-Hamburg in nur 9 Minuten. Zieht es Sie zu den nationalen Stränden und Städten, erreichen Sie den Hauptbahnhof sowie die Innenstadt in nur 30 Minuten. Beliebte Ziele wie Neumünster, Kiel oder die Ostsee erreichen Sie in nur 1 Stunde.FLUGHAFTEN – 9 MINUTEN HAUPTBAHNHOF – 30 MINUTEN CITY – 30 MINUTEN OSTSEE – 1STUNDE NEUMÜNSTER – 1 STUNDE KIEL – 1 STUNDE
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