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    4. Renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

    Renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

    Düsseldorf

    Preis:339.000 €
    €/m²:4520 €/m²
    Fläche:75 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1955
    Renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon – Düsseldorf – Bild 1 von 9
    Renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon – Düsseldorf – Vorschaubild 1
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    Renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon – Düsseldorf – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 5. Juli 2026 um 19:16
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche75 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr1955

    Kosten

    • Kaufpreis339.000 €
    • Preis pro m²4520 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.046 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      12552 €

      Mietrendite (ROI)

      3.70%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort40225 Düsseldorf
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Die Wohnung befindet sich in der Kopernikusstraße 57 im beliebten Düsseldorfer Stadtteil Bilk. Die zentrale und zugleich attraktive Wohnlage überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem fußläufig erreichbar.Die Düsseldorfer Innenstadt ist mit den nahegelegenen Bus- und Bahnverbindungen in wenigen Minuten erreichbar. Darüber hinaus sorgen die guten Anbindungen an die umliegenden Autobahnen für eine schnelle Erreichbarkeit des regionalen und überregionalen Verkehrsnetzes.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Düsseldorf beträgt 339.000 € (entspricht 4520 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 75 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Düsseldorf.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1955.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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