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    4. Stilvolle Wohnung zentral in Bielefeld gelegen!

    Stilvolle Wohnung zentral in Bielefeld gelegen!

    Bielefeld

    Preis:199.000 €
    €/m²:1658 €/m²
    Fläche:120 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1998
    Stilvolle Wohnung zentral in Bielefeld gelegen! – Bielefeld – Bild 1 von 4
    Stilvolle Wohnung zentral in Bielefeld gelegen! – Bielefeld – Vorschaubild 1
    Stilvolle Wohnung zentral in Bielefeld gelegen! – Bielefeld – Vorschaubild 2
    Stilvolle Wohnung zentral in Bielefeld gelegen! – Bielefeld – Vorschaubild 3
    Stilvolle Wohnung zentral in Bielefeld gelegen! – Bielefeld – Vorschaubild 4
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 20. Mai 2026 um 07:10
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche120 m²
    • Zimmer3
    • Etage1
    • Baujahr1998

    Kosten

    • Kaufpreis199.000 €
    • Preis pro m²1658 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.151 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      13812 €

      Mietrendite (ROI)

      6.94%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort33613 Bielefeld
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Das Objekt liegt im beliebten Bielefelder Stadtteil Gellershagen und direkt in der Nähe der Bielefelder Universität. Durch die direkt vor der Haustür liegende Straßenbahnhaltestelle ist das Objekt ideal an den ÖPNV der Stadt Bielefeld angebunden. Bis zur Innenstadt beträgt die Fahrzeit ca. 10 min. In näherer Umgebung befinden sich zahlreiche Grünanlagen, wie beispielsweise der Gellershagener Park sowie der Park am Meierteich. Der Gebäudekomplex verfügt nicht nur über eine optimale Anbindung an den nahegelegenen ÖPNV, sondern auch über eine schnelle Verbindung zum OWD und weiterführend zur A33 Richtung Osnabrück und Paderborn.Hier eine kleine Übersicht:- Apotheke 300 m- Getränkemarkt 50 m- Post 50 m- Haltestelle ÖPNV 80 m- Imbiss 200 m- Supermarkt 500 m- Tankstelle 700 m- Bielefeld Innenstadt 3,8 km- Osnabrück Innenstadt 60 km- Paderborn Innenstadt 50 km

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bielefeld beträgt 199.000 € (entspricht 1658 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 120 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Bielefeld.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1998.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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