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    4. Bremen - Walle | Gut geschnittene 3-Zimmer-Etagenwohnung in ruhiger Wohngegend mit Balkon

    Bremen - Walle | Gut geschnittene 3-Zimmer-Etagenwohnung in ruhiger Wohngegend mit Balkon

    Bremen

    Preis:219.000 €
    €/m²:2920 €/m²
    Fläche:75 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1961
    Bremen - Walle | Gut geschnittene 3-Zimmer-Etagenwohnung in ruhiger Wohngegend mit Balkon – Bremen – Bild 1 von 9
    Bremen - Walle | Gut geschnittene 3-Zimmer-Etagenwohnung in ruhiger Wohngegend mit Balkon – Bremen – Vorschaubild 1
    Bremen - Walle | Gut geschnittene 3-Zimmer-Etagenwohnung in ruhiger Wohngegend mit Balkon – Bremen – Vorschaubild 2
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    Bremen - Walle | Gut geschnittene 3-Zimmer-Etagenwohnung in ruhiger Wohngegend mit Balkon – Bremen – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 21. April 2026 um 15:21
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche75 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr1961

    Kosten

    • Kaufpreis219.000 €
    • Preis pro m²2920 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      690 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      8280 €

      Mietrendite (ROI)

      3.78%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort28219 Bremen
      • BundeslandBremen

      Lagebeschreibung

      Die Wohnung befindet sich in einer tollen, zentralen und dennoch ruhigen Lage.Es liegt im Herzen von Walle - einem sehr beliebten Stadtteil von Bremen. Hier können Sie viele Alltagserledigungen auch zu Fuß bewältigen.Das Walle-Center befindet sich nur ca. 1 km vom Haus entfernt und versorgt Sie mit den alltäglich benötigten Dingen.Dort finden Sie viele verschiedene Läden: Ob Sie nun Kleidung, Kosmetikartikel oder Lebensmittel einkaufen möchten - im Walle-Center werden Sie fündig oder Sie speisen in einem der vielen Imbisse und Restaurants.Sollten Ihnen Edeka und Aldi, welche im Walle-Center vertreten sind, nicht für den Lebensmitteleinkauf genügen, können Sie innerhalb von wenigen Minuten zu einem Netto, Rewe oder Lidl gelangen. Diese befinden sich etwa 800 m vom Haus entfernt.Wenn Sie gerne die öffentlichen Verkehrsmittel nutzen, stellt dies auch gar kein Problem dar. Ob Sie nun zu einer Straßenbahnstelle oder direkt zum Bahnhof Walle gehen, Sie müssen nur ca. fünf Minuten zu Fuß einplanen.Von hier aus gelangen Sie mit Leichtigkeit in die Bremer Innenstadt oder zum Bremer Hauptbahnhof.Für den Nachwuchs wäre ebenfalls gesorgt, da sich ein Kindergarten, eine Grundschule, mehrere Oberschulen und ein Jugend-Freizeitzentrum in der Nähe befinden.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bremen beträgt 219.000 € (entspricht 2920 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 75 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Bremen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1961.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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