Zeitlose Eleganz - Exklusive Altbauwohnung mit Balkon, Aufzug und Einbauküche
Düsseldorf
Preis:1.075.000 €
€/m²:7119 €/m²
Fläche:151 m²
Zimmer:5
Baujahr:1910
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. Juli 2026 um 19:42
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche151 m²
- Zimmer5
- Baujahr1910
Kosten
- Kaufpreis1.075.000 €
- Preis pro m²7119 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-07-15T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.167 €
Jährliche Mieteinnahmen
26004 €
Mietrendite (ROI)
2.42%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort40477 Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in Düsseldorf-Pempelfort. Die Wohnung ist sehr zentral gelegen und hat eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Nähe.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Düsseldorf beträgt 1.075.000 € (entspricht 7119 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 151 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Düsseldorf.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1910.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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