Charmantes Apartment - perfekt für den Start
Würzburg
Preis:109.900 €
€/m²:4396 €/m²
Fläche:25 m²
Zimmer:1
Baujahr:1984
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. Juni 2026 um 05:42
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche25 m²
- Zimmer1
- Baujahr1984
Kosten
- Kaufpreis109.900 €
- Preis pro m²4396 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
328 €
Jährliche Mieteinnahmen
3936 €
Mietrendite (ROI)
3.58%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort97078 Würzburg
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Das Wohngebiet Versbach verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Alle Einkaufsmöglichkeiten wie Bäckereien, Lebensmittelmärkte, Banken und Apotheken sind in der Nähe gelegen. Eine abwechslungsreiche Gastronomie rundet das Bild dieses attraktiven Stadtteils ab.Aufgrund seiner idealen Lage bietet das Wohngebiet weitere Vorteile:Die Uniklinik ist durch eine direkte Busverbindung in ca. zehn Minuten erreichbar. Das Stadtzentrum von Würzburg ist durch die nahe gelegene Bushaltestelle problemlos zu erreichen. Die Buslinie 12 pendelt im 20-Minuten-Takt zwischen dem Würzburger Busbahnhof und Versbach. Wichtige Entfernungen: - Würzburger Marktplatz: ca. 5 km- Universität: ca. 5,5 kmd- Universitätsklinikum: ca. 1,8 km- Apotheke: ca. 1 km- Allgemeinmediziner: ca. 1 km- Zahnarzt: ca. 2 km- Bäcker (Maxl Bäck): ca. 0,6 km- Lidl: ca. 3,5 km- IKEA: ca. 4 km
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109.900 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Würzburg beträgt 109.900 € (entspricht 4396 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 25 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Würzburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1984.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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